Per chi vuole vendere casa, è giunto il momento di imparare dall'America!

Spesso accade che in italia si seguano tendenze provenienti dall’america e ciò sta iniziando a verificarsi anche nel campo del mercato immobiliare.
La presidente dell'associazione italiana home stager, Amy Lentini, ci spiega come cogliere al volo i suggerimenti provenienti da oltreoceano per riuscire a vendere casa
Una recente indagine effettuata, ha rivelato quanto nel 2012, negli Usa, acquirenti e venditori stiano adeguando le proprie aspettative al fine di ottenere maggiori profitti sul patrimonio immobiliare del 2012.
Come affermato precedentemente, la situazione italiana, non differisce molto dal panorama americano.
Oggi più che mai, con l’avvento della crisi, i prezzi degli immobili necessitano di un forte ripristino in grado di rendere maggiormente accessibili le compravendite
   
Più della metà dei professionisti intervistati (il 51%) riferisce che ad oggi, i venditori sono disposti a quotare le proprie case in vendita con prezzi più competitivi rispetto allo stesso periodo dello scorso anno.  il 45% afferma quanto, rispetto all’anno scorso, i venditori siano maggiormente disposti a modificare l'aspetto delle proprie case al fine di invogliare un maggior numero di acquirenti



I venditori di oggi sono disposti a riordinare, “neutralizzare” e riparare gli appartamenti in vendita
dei professionisti immobiliari intervistati:
- il 94% afferma quanto i venditori provvedano a cancellare ogni traccia di disordine, attraverso piccoli interventi di restyling (es. rinfrescando le pareti con una mano di vernice) o ad effettuare le riparazioni necessarie
- il 78% invece, afferma come i clienti siano disposti a de-personalizzare e neutralizzare la propria casa
neutralizzare gli ambienti, de-personalizzandoli facilita l’acquirente ad immaginare se stesso nella nuova casa: ciò è fondamentale, soprattutto quando vi sono numerose case presenti sul mercato
- il 59% dei professionisti intervistati riferisce quanto gli odierni venditori siano propensi ad aggiungere mobili o complementi d’arredo al fine di migliorare l'aspetto della casa, rendendola così più attraente
le preferenze degli acquirenti sono tornate alle origini. i gusti dei compratori di oggi si stanno orientando verso cucine nuove o ben ristrutturate e bagni. ad oggi sono queste le caratteristiche più importanti che una casa in vendita deve avere per poter essere acquistata facilmente
I maggiori acqisti del 2012 sono dovuti a spostamenti legati all'ambito lavorativo o alla nascita di nuovi bambini.
Il sondaggio ha inoltre rivelato che gli eventi della vita risultano essere motivazioni in grado di spingere le persone a comprar casa.